Uniek appartement met dakterras in hartje Empel!

Ontdek dit charmante 3-kamer appartement gelegen op een uitstekende locatie in Empel, Den Bosch. Dit goed onderhouden appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, biedt een unieke woonervaring met een **royale woonkamer**, **twee slaapkamers**, en een **spectaculair dakterras van 26m²**.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de eerste verdieping valt direct de lichte hal op, die toegang biedt tot de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer, met zijn hoge plafond en nieuwe PVC-vloer (gelegd in 2023), is voorzien van een stijlvolle cinewall en airconditioning. De moderne open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vrieskast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. Het appartement beschikt over twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en comfortabele vloerverwarming. Een apart toilet en een technische ruimte met wasmachineaansluiting completeren het geheel. Extra opbergruimte is beschikbaar op de bergzolder.

**Voorzieningen:** * **Riant dakterras van 26m²** aan de achterzijde * Balkon aan de voorzijde met uitzicht op straat * Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer * Moderne keuken en badkamer met vloerverwarming * Rolluiken in de slaapkamers en zonneluifel/screen aan de voorzijde * Bergzolder voor extra opslag

**Locatie:** Gelegen in de rustige en gemoedelijke wijk Empel, nabij winkels, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het buitengebied en de Maas liggen op steenworp afstand, ideaal voor recreatie. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is binnen 15 minuten bereikbaar, evenals de snelwegen A2 en A59.