Ruime eengezinswoning in groene wijk Zuilenstein

Ontdek deze verrassend ruime tussenwoning gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Zuilenstein in Nieuwegein. Met een woonoppervlakte van **84 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor zowel starters als gezinnen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer die grenst aan de open keuken aan de voorzijde. Via de tuindeur bereikt u de diepe achtertuin, compleet met een stenen berging en achterom. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. De ruime open zolder op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt potentieel voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

**Kenmerken** * Type woning: Eengezinswoning (tussenwoning) * Slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4) * Woonoppervlakte: **84 m²** * Perceeloppervlakte: **120 m²** * Verwarming: Stadsverwarming * Tuin: Diepe achtertuin met stenen berging en achterom * Locatie: Woonwijk Zuilenstein, Nieuwegein

**Locatie** De woning is gunstig gelegen in de groene wijk Zuilenstein, nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen en het Muntplein met supermarkten. Het wijkpark Kokke Bogaard ligt op loopafstand. Nieuwegein biedt een centrale ligging met uitstekende verbindingen naar de stad Utrecht (slechts 5 km) en de rest van Nederland via de nabijgelegen snelwegen. Geniet van de rust van de wijk met de dynamiek van de stad binnen handbereik.