Skip to main content
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * vous présente : - Woningweergave 1 van 15

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * vous présente :

Place de Ham, Jemeppe-sur-Sambre, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

€ 435.000
€ 1.843/m²
4
kamers
236
B
Energie
Terras
Voorzieningen

Meer in Jemeppe-sur-Sambre

73 meer in Jemeppe-sur-Sambre

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Energie:B
Garage
Parkeren

Beschrijving

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : Anne-Sophie au 0497/23.38.71 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !

🏢 Immeuble de rapport – Ham‑sur‑Sambre 4 unités locatives – Terrasses – 6 parkings – Excellent potentiel locatif

✨ À Ham‑sur‑Sambre, découvrez cet immeuble de rapport composé de 2 studios et 2 appartements duplex, chacun disposant d’une terrasse privative, ainsi que 6 emplacements de parking. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un rendement immédiat et un patrimoine immobilier solide.

Studio 1 – 34,16 m² – PEB E : Séjour avec cuisine ouverte - Espace chambre - Salle de bains + buanderie - Loyer actuel : 600 €/mois charges incluses  Studio 2 – 41,93 m² – PEB E : Séjour avec cuisine ouverte - Espace chambre - Salle de bains + buanderie -  Loyer actuel : 600 €/mois charges incluses  Appartement Duplex 1 – 88,40 m² – PEB B : Grand séjour lumineux - Cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de bains + buanderie -  Loyer actuel 700€/mois Appartement Duplex 2 – 71,22 m² – PEB C : Séjour avec cuisine - 2 chambres  -Salle de bains + buanderie -  Loyer actuel : 680 €/mois

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire

*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC

Kenmerken

Alle details

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

79
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 1 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 1.763/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 435.000· € 1.843/m²1 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog