Huren13 min leestijd
Huren in Wenen als expat
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Peter Marci
Traumhaus in Pottendorf: Mietkauf mit Fixzins-Garantie!
Am Meierhof, Pottendorf, Republik Österreich
€ 1.889
€ 17/m²
4
kamers
110
m²
4
kamers
110
m²
B
Energie
Nieuw
Staat
280 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen · 5 m²
Meer in Pottendorf
143 meer in Pottendorf →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Parkeren
Beschrijving
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich, mit diesem attraktiven Mietkaufangebot. Dieses **ca. 110 m² große Haus** bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt über **4 Zimmer**, eine Terrasse, einen Garten und einen Balkon.
Das Haus besticht durch eine ansprechende Optik, eine hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise, die für ein gemütliches, sicheres und zeitloses Wohngefühl sorgt. Die Haushälfte verfügt über **zwei PKW-Stellplätze**, die bereits für Ladestationen von E-Autos vorbereitet sind. Ein Carport kann optional errichtet werden.
**Besondere Vorteile dieses Angebots:** * **Mietdauer von 5 Jahren** mit der Option auf Kauf. * **Konstante Fixmiete von 1.819,- Euro** (exkl. BK) für 5 Jahre. * **Attraktiver Fixzins von nur 1,9 % p.a.** für 5 Jahre. * **Geringe Kaufoption** von 35.000 Euro und ein **Kaufbonus** von 28.000 Euro nach 5 Jahren. * Der Kaufpreis nach 5 Jahren reduziert sich auf **451.796,- Euro**.
Nutzen Sie die Gelegenheit im Rahmen der "Wohnbau-Offensive" von Gebührenbefreiungen zu profitieren. Dieses Angebot in Pottendorf ist eine sichere und flexible Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Perceeloppervlakte:280 m²
Voorzieningen
Balkon(5 m²)
Terras
Tuin
Parkeren
Huurvoorwaarden
Maandelijkse kosten:€ 1.819
Minimale huurtermijn:60 maanden
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
56/100🚇
43Openbaar vervoer
Nabijheid van metro, tram en bus
🏪
31Voorzieningen
Winkels, apotheken en diensten
👨👩👧
64Gezin
Scholen, parken en speeltuinen
🚶
47Loopbaarheid
Voetgangersvriendelijke straten
🎭
29Cultuur
Musea, theaters en evenementenlocaties
🌬️
70Luchtkwaliteit
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
🌳
0Groenvoorzieningen
Parken en groene gebieden in de buurt
🔇
100Geluidsniveau
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
🌊
20Overstromingsrisico
Indeling in overstromingszone
📈
85Economische gezondheid
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Advertentiekwaliteit
AVolledigheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
70
Beschrijving
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
100
Foto's
Aantal foto's van de woning
92
Geplaatst 6 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 28 april 2026
Markt
Prijs en markt
Prijsgeschiedenis
€ 1.889· € 17/m²3 mrt 2026
Te huur aangebodenMarkttrend
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
WILLHABEN€ 1.889
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Van de Seeki-blog
Peter Marci
Huren13 min leestijd
Huurdersrechten in Oostenrijk: wat mag de verhuurder?
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter Marci
Marktdata & prijzen9 min leestijd
Wenen woningmarkt medio 2026: een blik per district
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Huren9 min leestijd
Wat € 1.000 per maand huurt in heel Europa
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Marktdata & prijzen11 min leestijd
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa (2026)
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd
Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Marktdata & prijzen9 min leestijd
Wat je voor €200.000 koopt in heel Europa
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Marktdata & prijzen12 min leestijd
Woningprijzen vergeleken: 30 Europese steden, Q3 2026
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Koopgidsen13 min leestijd
Vastgoed kopen in Oostenrijk als Hongaarse burger
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Koopgidsen14 min leestijd
Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Slimmer zoeken10 min leestijd
Beste landen om te wonen na pensioen, op data
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter Marci
Marktdata & prijzen7 min leestijd
Gerenoveerd vs opknapper: Europa's prijskloof
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci