Superbe appartement neuf 2 chambres avec terrasse et parking

Découvrez ce magnifique appartement neuf de **2 chambres et 2 salles d'eau**, idéalement situé au cœur du projet "ILOT SAINT ROCH" à Nivelles. Bénéficiant d'une **localisation privilégiée** à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, menant à un lumineux séjour ouvert sur une **terrasse orientée Ouest**. La cuisine américaine, de type îlot central, est **super-équipée** pour votre confort. Une buanderie pratique et un WC séparé complètent cet espace de vie. La partie nuit dispose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'une salle de douche séparée.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Surface habitable de 85 m²** * Terrasse orientée Ouest * Cave incluse * Emplacement de parking intérieur (obligatoire, supplément de 100€/mois) * Châssis en aluminium à double vitrage * Chauffage central individuel au gaz * Équipé de screens solaires * Ventilation VMC double flux * PEB classé A+

Situé au 2ème étage sur 3, l'appartement est libre à partir du **01/08/2026**. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement neuf, fonctionnel et bien situé dans la dynamique ville de Nivelles, offrant un accès facile aux transports et aux services.