Huren in Wenen als expat
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Meldemannstraße, Wien, Republik Österreich
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einer urbanen und dennoch ruhigen Lage befindet.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines modernen Neubaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.
**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, während die Nassbereiche mit stilvollen Fliesen versehen sind. Große, 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischer Außenbeschattung sorgen für optimalen Wohnkomfort und schützen vor Sonneneinstrahlung.
**Ausstattung** * ca. 48 m² Wohnfläche * Balkon mit ca. 4 m² * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Elektrische Außenbeschattung * 3-fach-Verglasung * Parkett- und Fliesenböden * Kellerabteil * Optional: Tiefgaragenstellplatz um EUR 102,-/Monat
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Millennium City, was eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 29 mei 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einer urbanen und dennoch ruhigen Lage befindet.
Überblick Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines modernen Neubaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.
Innenbereich Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, während die Nassbereiche mit stilvollen Fliesen versehen sind. Große, 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischer Außenbeschattung sorgen für optimalen Wohnkomfort und schützen vor Sonneneinstrahlung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Millennium City, was eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.