Huren in Wenen als expat
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Weißenbach an der Enns Nr. 41, Sankt Gallen, Republik Österreich
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese **geräumige 4-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss des Ortsteils Weißenbach in St. Gallen bietet auf ca. **83 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem separaten WC und einem Badezimmer. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Highlights**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * PKW-Abstellplatz vorhanden * Monatlicher Zuschuss von EUR 200,00 zur Miete, der sich jährlich reduziert * Wohnunterstützung durch die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL möglich
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Weißenbach und bietet eine gute Anbindung.
**Objektdetails**: * Wohnfläche: ca. 83 m² * Zimmer: 4 * Miete: 794 EUR (nach Abzug des Zuschusses) * Verfügbar: Nach Vereinbarung
Nutzen Sie die Gelegenheit und profitieren Sie von der finanziellen Unterstützung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 30 mei 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss des Ortsteils Weißenbach in St. Gallen bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem separaten WC und einem Badezimmer. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Weißenbach und bietet eine gute Anbindung.
Objektdetails:
Nutzen Sie die Gelegenheit und profitieren Sie von der finanziellen Unterstützung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!