Ruime gezinswoning met vrij uitzicht en veel potentie!

Welkom bij Meidoornlaan 13 in Heerhugowaard, een uitgebouwde tussenwoning die verrassend veel leefruimte biedt en klaar is voor jouw persoonlijke touch. Met een **vrij uitzicht aan de voorzijde** en een **snelle beschikbaarheid** is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.

**Indeling Begane Grond:** Via de entree bereik je de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is dankzij de uitbouw bijzonder ruim en biedt volop plaats voor een royale zit- en eethoek. De keuken is naar de aanbouw verplaatst, wat zorgt voor een open en lichte leefruimte. Vanuit de zithoek aan de voorzijde geniet je van een **vrij en groen uitzicht**, wat zorgt voor privacy en een ruimtelijk gevoel.

**Indeling Eerste Verdieping:** De eerste verdieping is slim ingedeeld met twee slaapkamers. De voormalige derde slaapkamer is omgebouwd tot een **royale badkamer** voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De oorspronkelijke badkamer dient nu als praktische wasruimte.

**Indeling Tweede Verdieping:** Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-opstelling en is een **volwaardige derde slaapkamer** gerealiseerd. De twee dakramen zorgen voor veel licht en er is volop bergruimte.

**Kenmerken:** * Uitgebouwde tussenwoning * Vrij uitzicht over groenstrook * Drie slaapkamers * Royale badkamer * Grote zolderverdieping * Bouwjaar 1969 * Woonoppervlakte ca. **120 m²** * Perceeloppervlakte **144 m²** eigen grond * Stenen berging en achterom * Geheel dubbel glas, deels kunststof kozijnen * Snel beschikbaar

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige straat met aan de voorzijde een brede groenstrook. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid achter de woning. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een achterom.