Karaktervolle Stadswoning met Groene Tuin in Maastricht

Ontdek deze charmante stadswoning uit 1910 aan de Meerssenerweg 157 in Maastricht, een unieke kans voor wie rust zoekt met de stadse levendigheid binnen handbereik. Deze woning combineert authentieke sfeer met modern comfort en een verrassend diepe, groene achtertuin die veel privacy biedt.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer, opgedeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de achterzijde. Dankzij de **airconditioning** geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De keuken uit 2015 biedt uitzicht op de tuin en leidt naar een serre die zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping vindt u **twee comfortabele slaapkamers**, waaronder een hoofdslaapkamer van circa 16,5 m², en een moderne badkamer uit 2016 met douche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen** * **Energielabel C** * **10 zonnepanelen** voor lagere energiekosten * Kunststof en houten kozijnen met HR++ beglazing * Gehele woning voorzien van rolluiken * Cv-ketel uit 2015 * Fijne tuin op het zuidoosten met berging

**Locatie** Gelegen op een ideale locatie in Maastricht, Limburg. U geniet van de rust en het groen van een groene oase, terwijl het **bruisende stadscentrum op loopafstand** ligt. Voorzieningen zoals ov-haltes en supermarkten zijn in de directe nabijheid. De woning ligt aan een rustige 30 km/u weg, met de fietsafstand naar het centrum van Maastricht is zeer gunstig.