Stijlvol gerenoveerd appartement in de levendige Pijp

Ontdek dit charmante, gerenoveerde appartement van circa **50 m²** gelegen aan de geliefde Mauvestraat in Amsterdam.

**OVERZICHT** Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort en locatie. Gelegen in de historische Nieuwe Pijp, onderdeel van Berlage's Plan Zuid, geniet u van een levendige buurt met een rijke architectuur en een dorps karakter. De woning is instapklaar en perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle plek in hartje Amsterdam.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst op de eerste verdieping valt direct de lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde op. De keuken, centraal gelegen in het appartement, biedt toegang tot een fijn balkon aan de achterzijde. Er is één goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde, compleet met praktische kastruimte. De compacte, maar functionele badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

**BIJZONDERHEDEN** * Woonoppervlakte: circa **50 m²** * Berging/studio: circa **31 m²** op de derde verdieping * Energielabel **C** * Balkon aan de achterzijde * Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot **2057** * Servicekosten VvE: € **408,25** per maand

**LOCATIE** De Mauvestraat bevindt zich in een van Amsterdams meest gewilde wijken, bekend om zijn prachtige Amsterdamse School-architectuur. Op loopafstand vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants en gezellige cafés in de Van Woustraat en Rijnstraat. Het Thérèse Schwartzeplein en diverse groene pleinen zorgen voor een aangename leefomgeving. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken de rest van de stad gemakkelijk bereikbaar.