Marco Pololaan 132, Utrecht, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek deze unieke, royale hoekwoning van maar liefst **223 m² woonoppervlakte** in het levendige Kanaleneiland, Utrecht. Gelegen op een perceel van circa **333 m²**, biedt deze woning met een **zeer grote tuin** en een stenen schuur volop ruimte en privacy. De woning is voorheen verhuurd geweest als vier aparte appartementen, elk met een eigen keuken en badkamer, wat mogelijkheden biedt voor verhuur of een grote gezinswoning.
**Luxe en strak afgewerkt** interieur, klaar om direct in te trekken. De indeling is praktisch en veelzijdig. De begane grond beschikt over een entree, slaapkamer, een luxe badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel, en een ruime woonkamer met moderne keuken. Via de tuin bereikt u een tweede woongedeelte op de begane grond met eveneens een slaapkamer en badkamer. De eerste en tweede verdieping bieden elk twee extra slaapkamers (of woonkamer/keuken en slaapkamer) en een eigen badkamer, wat resulteert in een totaal van **vier badkamers** en **vier keukens**.
**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **223 m²** * Perceeloppervlakte: **333 m²** * Aantal slaapkamers: 5+ * Aantal badkamers: **4** * Aantal keukens: **4** * Grote tuin met stenen schuur * Energielabel E (verwacht hoger na herkeuring) * Mogelijkheden voor verhuur * Geïsoleerde woning
De woning is **centraal gelegen** in Utrecht, met uitstekende verbindingen naar de A2, A12 en A27. Een groot winkelcentrum ligt op slechts 4 minuten loopafstand, en scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer naar Utrecht Centraal Station zijn allemaal op loopafstand. Geniet van veel groen en speelplekken in de buurt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 14 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciOntdek deze unieke, royale hoekwoning van maar liefst 223 m² woonoppervlakte in het levendige Kanaleneiland, Utrecht. Gelegen op een perceel van circa 333 m², biedt deze woning met een zeer grote tuin en een stenen schuur volop ruimte en privacy. De woning is voorheen verhuurd geweest als vier aparte appartementen, elk met een eigen keuken en badkamer, wat mogelijkheden biedt voor verhuur of een grote gezinswoning.
Luxe en strak afgewerkt interieur, klaar om direct in te trekken. De indeling is praktisch en veelzijdig. De begane grond beschikt over een entree, slaapkamer, een luxe badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel, en een ruime woonkamer met moderne keuken. Via de tuin bereikt u een tweede woongedeelte op de begane grond met eveneens een slaapkamer en badkamer. De eerste en tweede verdieping bieden elk twee extra slaapkamers (of woonkamer/keuken en slaapkamer) en een eigen badkamer, wat resulteert in een totaal van vier badkamers en vier keukens.
Belangrijke kenmerken:
De woning is centraal gelegen in Utrecht, met uitstekende verbindingen naar de A2, A12 en A27. Een groot winkelcentrum ligt op slechts 4 minuten loopafstand, en scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer naar Utrecht Centraal Station zijn allemaal op loopafstand. Geniet van veel groen en speelplekken in de buurt.
