Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Mühlheim, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Mühlheim am Main (Dietesheim), die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit echtem Hauscharakter bietet.
**Sofort bezugsfertig** und umfassend **modernisiert**, erstreckt sich diese charmante Wohnung über Erd- und Obergeschoss und verfügt über einen **eigenen Garten mit Terrasse** sowie einen genehmigten Wintergarten-Anbau. Dies schafft ein Wohnambiente, das klassischen Reihenhäusern sehr nahekommt, jedoch zu einem attraktiven Preis.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. **Neue Heizungsanlage mit Fußbodenheizung** aus dem Jahr 2024 sorgt für wohlige Wärme. Ein modernisiertes Duschbad und ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschränken erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der **ebenerdig ausgebaute Kellerraum** mit Einbauküche, Badewanne und WC, der sich perfekt als Wellnessbereich oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.
* **Ruhige Wohnlage** ohne Durchgangsverkehr * Exklusive Terrasse mit Gartenhütte (15 qm Sondernutzungsrecht) * Direkter Zugang ins Grüne vom Garten * Kamin für gemütliche Abende * 2 Badezimmer * Kellerraum als Wellnesszimmer ausgebaut
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Mühlheim am Main, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens kombiniert mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 2 juni 2026
Kosten
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Markt
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Sofort bezugsfertig und umfassend modernisiert, erstreckt sich diese charmante Wohnung über Erd- und Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse sowie einen genehmigten Wintergarten-Anbau. Dies schafft ein Wohnambiente, das klassischen Reihenhäusern sehr nahekommt, jedoch zu einem attraktiven Preis.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Neue Heizungsanlage mit Fußbodenheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für wohlige Wärme. Ein modernisiertes Duschbad und ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschränken erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der ebenerdig ausgebaute Kellerraum mit Einbauküche, Badewanne und WC, der sich perfekt als Wellnessbereich oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Mühlheim am Main, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens kombiniert mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung.