Magnoliastraat 16, Vijfheerenlanden, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Gezinswoning met veel ruimte op rustige plek in Leerdam!
- 4 praktische slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Ruime serre aan de achterkant van de woning - Energielabel A, 10 zonnepanelen en airconditioning - Rustige en kindvriendelijke ligging met parkeergelegenheid voor de deur
Aan de Magnoliastraat 16 woon je prettig, praktisch en met net dat beetje extra comfort. De woonkamer voelt licht en verzorgd aan, met een grote raampartijen, elektrische haard en zonbescherming voor de warme dagen. De keuken zorgt voor verbinding van de leefruimte binnen naar de extra gerealiseerde leefruimte buiten, middels de serre. De glazen schuifdeuren maken deze afsluitbaar en is daarmee een verlengstuk van de woonkamer. Boven tref je vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor slapen, werken, hobby of logeren. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig in de wijk, kindvriendelijk met een speeltuin voor de deur en op korte afstand van diverse voorzieningen.
De globale indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast en garderobe; woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde met elektrische haard, eetgedeelte aan de achterzijde grenzend aan de keuken; keukenblok in hoekopstelling (o.a. met elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en spoelbak) en deur naar de tuin; tussenhal met toilet, opbergkast en trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken; drie praktische slaapkamers, waarvan een met dakkapel; badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine.
Tweede verdieping: afsluitbare open zolderruimte met grote dakramen, te gebruiken als vierde (slaap)kamer; hier tref je ook de opstelling van de cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen en witgoedaansluitingen; extra bergruimte achter de knieschotten.
Buiten: achter de woning ligt een fijne tuin met serre en ingericht met kunstgras en bestrating, tevens is er een achterom en een stenen berging.
Goed om te weten: - Speelgelegenheid en parkeren voor de deur - 10 zonnepanelen en energielabel A - Airco unit aanwezig in de woonkamer - Voorzien van rolluiken en zonnescherm aan de voorzijde - Voorzien van glasisolatie - Glasvezel aangelegd maar dient nog te worden aangesloten - De cv-ketel wordt thans gehuurd voor circa € 38,- per maand (bouwjaar 2017)
De omgeving: Leerdam, gelegen aan de Linge in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 21.000 inwoners. De stad staat bekend als de Glasstad, met een rijke historie en het Nationaal Glasmuseum als belangrijk cultureel middelpunt. Naast winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden beschikt Leerdam over meerdere basisscholen, een middelbare school en uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen. Leerdam is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en heeft een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 24 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciGezinswoning met veel ruimte op rustige plek in Leerdam!
Aan de Magnoliastraat 16 woon je prettig, praktisch en met net dat beetje extra comfort. De woonkamer voelt licht en verzorgd aan, met een grote raampartijen, elektrische haard en zonbescherming voor de warme dagen. De keuken zorgt voor verbinding van de leefruimte binnen naar de extra gerealiseerde leefruimte buiten, middels de serre. De glazen schuifdeuren maken deze afsluitbaar en is daarmee een verlengstuk van de woonkamer. Boven tref je vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor slapen, werken, hobby of logeren. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig in de wijk, kindvriendelijk met een speeltuin voor de deur en op korte afstand van diverse voorzieningen.
De globale indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast en garderobe; woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde met elektrische haard, eetgedeelte aan de achterzijde grenzend aan de keuken; keukenblok in hoekopstelling (o.a. met elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en spoelbak) en deur naar de tuin; tussenhal met toilet, opbergkast en trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken; drie praktische slaapkamers, waarvan een met dakkapel; badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine.
Tweede verdieping: afsluitbare open zolderruimte met grote dakramen, te gebruiken als vierde (slaap)kamer; hier tref je ook de opstelling van de cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen en witgoedaansluitingen; extra bergruimte achter de knieschotten.
Buiten: achter de woning ligt een fijne tuin met serre en ingericht met kunstgras en bestrating, tevens is er een achterom en een stenen berging.
Goed om te weten:
De omgeving: Leerdam, gelegen aan de Linge in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 21.000 inwoners. De stad staat bekend als de Glasstad, met een rijke historie en het Nationaal Glasmuseum als belangrijk cultureel middelpunt. Naast winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden beschikt Leerdam over meerdere basisscholen, een middelbare school en uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen. Leerdam is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en heeft een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen.
