Maasdijk 61, Breda, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Deze instapklare, moderne eindwoning aan Maasdijk 61 in Breda biedt een unieke kans op een rustige, maar zeer centrale locatie. Met een woonoppervlakte van **135 m²** en een indeling van **5 kamers (5+kk)**, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een energielabel **A+** en is voorzien van **12 zonnepanelen (2023)**, wat resulteert in lage energielasten.
**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een ruime woonkeuken, compleet uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, en diverse Bauknecht, Bosch en Whirlpool apparaten. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda en de zonnige achtertuin op het westen, die uitkijkt op het water. Op de eerste verdieping vind je een royale, U-vormige woonkamer met een balkon, die veel flexibiliteit biedt voor verschillende indelingen zoals een zithoek, thuiswerkplek of speelhoek. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken, en een volledig betegelde badkamer met ligbad en inloopdouche. Ook is er ruimte voor een wasmachine en droger.
**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **135 m²** * Indeling: **5 slaapkamers (5+kk)** * Energielabel: **A+** * Voorzien van **12 zonnepanelen (2023)** * Lage energielasten en gasvrij * Vloerverwarming op de begane grond * Laadpaal voor elektrische/hybride auto * Hardhouten kozijnen met HR++ glas * Vloer-, dak- en gevelisolatie * Rolluiken voor alle slaapkamers * Zonnige achtertuin op het westen met uitzicht op water * Garage met thermisch kozijn (2020)
**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Waterdonken, profiteer je van de nabijheid van winkelcentrum Hoge Vucht (850m), diverse scholen, sportfaciliteiten en een kinderboerderij. Natuurgebied de Lage Vuchtpolder ligt op slechts 500 meter afstand, en het bos met mountainbikeroutes op 2,5 km. Het bruisende stadscentrum en station Breda zijn binnen 15 fietsminuten bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en via de Noordelijke Rondweg direct toegang tot de A27 en A16. Kortom, de ideale combinatie van rust en centrale bereikbaarheid.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 3 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciDeze instapklare, moderne eindwoning aan Maasdijk 61 in Breda biedt een unieke kans op een rustige, maar zeer centrale locatie. Met een woonoppervlakte van 135 m² en een indeling van 5 kamers (5+kk), is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een energielabel A+ en is voorzien van 12 zonnepanelen (2023), wat resulteert in lage energielasten.
Interieur: De begane grond verwelkomt je met een ruime woonkeuken, compleet uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, en diverse Bauknecht, Bosch en Whirlpool apparaten. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda en de zonnige achtertuin op het westen, die uitkijkt op het water. Op de eerste verdieping vind je een royale, U-vormige woonkamer met een balkon, die veel flexibiliteit biedt voor verschillende indelingen zoals een zithoek, thuiswerkplek of speelhoek. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken, en een volledig betegelde badkamer met ligbad en inloopdouche. Ook is er ruimte voor een wasmachine en droger.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Waterdonken, profiteer je van de nabijheid van winkelcentrum Hoge Vucht (850m), diverse scholen, sportfaciliteiten en een kinderboerderij. Natuurgebied de Lage Vuchtpolder ligt op slechts 500 meter afstand, en het bos met mountainbikeroutes op 2,5 km. Het bruisende stadscentrum en station Breda zijn binnen 15 fietsminuten bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en via de Noordelijke Rondweg direct toegang tot de A27 en A16. Kortom, de ideale combinatie van rust en centrale bereikbaarheid.
