Lutherhof 136

Welkom aan Lutherhof 136 in Hilversum, een prachtige hoekwoning gelegen in Kerkelanden. Deze gezinswoning is instapklaar, voorzien van energielabel B en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te kunnen wonen. Met vijf slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De zonnige achtertuin maakt het plaatje compleet. Kom het zelf ontdekken! 

Indeling - Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De ruime entree beschikt over een inbouwgarderobekast en opbergruimte. De ruime L-vormige woonkamer is licht en is strak afgewerkt. De woonruimte is voorzien van een sfeervolle pvc-vloer, designradiatoren en er is een aansluiting voor een kachel. De gehele benedenverdieping is voorzien van HR++ glas (2025). De openslaande deuren zorgen ervoor dat buiten en binnen met elkaar worden verbonden. 

De half-open keuken is modern en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven, inductiekookplaat en vaatwasser. Ook is er (elektrische) vloerverwarming aanwezig. Tevens is er de mogelijkheid voor een koffiehoekje met extra lades voor het opbergen van keukengerei. Vanzelfsprekend is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een mooie koel-vries combinatie. 

Het toilet is gesitueerd in de hal bij de (recent gerenoveerde) trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden, die naar wens zijn in te delen als slaap-, werk- of hobbykamers. De kamers hebben fijne afmetingen en profiteren van veel lichtinval dankzij de grote ramen. Ook op deze verdieping is de afwerking goed te noemen. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een douche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

De zolder biedt nog een extra slaapkamer, ideaal om naar eigen wens in te delen. Daarnaast vind je hier ook de voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger. Bovendien is er genoeg ruimte om spullen op te bergen. Het is een praktische plek die veelzijdig gebruikt kan worden.

De tuin ligt op het zuidwesten en hierdoor geniet je volop van de zon. Dankzij de overkapping kun je in elk seizoen genieten van de tuin. Er is een zonnescherm aanwezig en een ruime berging waar je bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen kwijt kunt. Vanuit de berging kun je 'achterom'. Voor je containers is er nog een extra berging aanwezig, zodat alles netjes opgeborgen blijft. Aan de voorzijde van het huis vind je schui tegenover een speeltuintje, perfect voor gezinnen met kinderen.

Locatie - De woning ligt in Hilversum met het winkelcentrum Kerkelanden op een paar minuten loopafstand. Handig voor al je dagelijkse boodschappen. Scholen, sportclubs en speeltuintjes zijn allemaal in de directe omgeving te vinden, waardoor de locatie ideaal is voor gezinnen. Natuurliefhebbers kunnen terecht bij de Loosdrechtse Plassen en omliggende bossen en heide. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer is de verbinding met omliggende plaatsen bovendien uitstekend.

Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare woning? Plan via onze website een bezichtiging of bel ons kantoor! 

Belangrijkste kenmerken: 

- Instapklare hoekwoning; - Energielabel B;  - Woonkamer gerenoveerd in 2025, keuken in 2022;  - Gevelisolatie en dakisolatie;  - 13 zonnepanelen (2021);  - HR++ glas benedenverdieping (2025) en boven dubbel glas;  - Horren op de eerste verdieping; - Tuin op het zuid-westen;  - Speeltuintje tegenover; - Korte loopafstand naar winkelcentrum Kerkelanden;  - Dicht bij bos, heide en Loosdrechtse Plassen.