Linnaeusstraat 251-2, Amsterdam, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek dit heerlijk lichte appartement van **63 m² woonoppervlak** gelegen op een prachtige locatie in Amsterdam Oost, met een adembenemend uitzicht over de Ringvaart en de Watergraafsmeer. Dit appartement biedt een unieke kans om te genieten van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van het water.
**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de L-vormige woonkamer valt direct de ruimte op, mede dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen aan drie zijden. De woonkamer biedt een gezellige zitvensterbank met een weids uitzicht en voldoende ruimte voor een werkplek. De moderne woon-/eetkeuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en gaskooktoestel. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, perfect voor een ochtendkoffie of een borrel met uitzicht. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een dubbele wastafel en een royale douchehoek.
**Extra Ruimte en Mogelijkheden** De woning beschikt over een ruime slaapkamer met toegang tot het brede balkon. Een bijzondere troef is de extra kamer van circa **16 m² op de vierde verdieping**, bereikbaar via de algemene trap. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Bovendien is het appartement eenvoudig terug te bouwen naar een **3-kamerwoning** op de tweede verdieping, wat de flexibiliteit van de woning benadrukt.
**Voorzieningen en Locatie** Het appartement is voorzien van een c.v.-installatie (ketel uit 2019), zonneschermen op zonne-energie, een video-intercom en is volledig voorzien van dubbel glas met geïsoleerde vloer en plafond. De woning maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 206,49**. De erfpacht is **eeuwigdurend afgekocht**, wat zorgt voor extra financiële zekerheid. Gelegen nabij Park Frankendael en het Oosterpark, met een breed scala aan restaurants, winkels (Jumbo, Oostpoort) en sportfaciliteiten binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijn 19 op 150 meter afstand en nabij uitvalswegen naar de A10.
**Bijzonderheden** - Woonoppervlakte 2e etage 63 m², zolder 16 m² - Mogelijkheid tot realisatie 2e slaapkamer op 2e verdieping - Royale kamer op 4e verdieping (16 m²) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Maandelijkse VvE-bijdrage € 206,49 - Oplevering in overleg, voorkeur eind oktober
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 29 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciOntdek dit heerlijk lichte appartement van 63 m² woonoppervlak gelegen op een prachtige locatie in Amsterdam Oost, met een adembenemend uitzicht over de Ringvaart en de Watergraafsmeer. Dit appartement biedt een unieke kans om te genieten van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van het water.
Indeling en Interieur Bij binnenkomst in de L-vormige woonkamer valt direct de ruimte op, mede dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen aan drie zijden. De woonkamer biedt een gezellige zitvensterbank met een weids uitzicht en voldoende ruimte voor een werkplek. De moderne woon-/eetkeuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en gaskooktoestel. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, perfect voor een ochtendkoffie of een borrel met uitzicht. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een dubbele wastafel en een royale douchehoek.
Extra Ruimte en Mogelijkheden De woning beschikt over een ruime slaapkamer met toegang tot het brede balkon. Een bijzondere troef is de extra kamer van circa 16 m² op de vierde verdieping, bereikbaar via de algemene trap. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Bovendien is het appartement eenvoudig terug te bouwen naar een 3-kamerwoning op de tweede verdieping, wat de flexibiliteit van de woning benadrukt.
Voorzieningen en Locatie Het appartement is voorzien van een c.v.-installatie (ketel uit 2019), zonneschermen op zonne-energie, een video-intercom en is volledig voorzien van dubbel glas met geïsoleerde vloer en plafond. De woning maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 206,49. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra financiële zekerheid. Gelegen nabij Park Frankendael en het Oosterpark, met een breed scala aan restaurants, winkels (Jumbo, Oostpoort) en sportfaciliteiten binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijn 19 op 150 meter afstand en nabij uitvalswegen naar de A10.
Bijzonderheden
