Groen wonen in Amsterdam ZuidOost met eigen parkeerplaats

Ontdek dit charmante 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van **85 m²** en een heerlijk balkon op het zuiden.

**Overzicht** Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in de groene en landelijke sfeer van Nellestein, Amsterdam ZuidOost. Met een vrij uitzicht en de nabijheid van het recreatiegebied de Gaasperplas, geniet u van rust en ruimte, terwijl het bruisende centrum van Amsterdam slechts 25 metrominuten verwijderd is.

**Indeling** Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de meterkast, een badkamer met ligbad en aansluiting voor de wasmachine, en een separaat toilet. De lichte woonkamer staat in semi-open verbinding met de keuken, die beschikt over een eigen berging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante balkon op het zuiden.

**Voorzieningen** * **3 kamers** * Woonoppervlakte: **85 m²** * Balkon op het zuiden * Eigen CV-ketel (bouwjaar 2011) * Berging op de begane grond * Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (nr. 91) * Lift aanwezig * Energielabel C

**Locatie** Gelegen naast het uitgestrekte Gaasperplas recreatiegebied, biedt deze locatie volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, watersport en ontspanning. De buurt is autoluw en kindvriendelijk. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (metrostation Gaasperplas op loopafstand) en de uitvalswegen (A9, A1, A2, A10) zorgen voor een gemakkelijke mobiliteit. De recente ondertunneling van de A9 heeft de leefomgeving verder verbeterd met het Brasapark.