Royale, levensloopbestendige vrijstaande woning met dubbele garage in Zuidlaren

Ontdek deze **uitgebouwde vrijstaande woning** op een toplocatie in het gezellige Zuidlaren, Drenthe. Met een woonoppervlakte van **151 m²** en een perceel van **652 m²**, biedt deze woning ruimte, comfort en toekomstbestendigheid voor diverse doelgroepen.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, toilet, trapopgang en kelderkast. De sfeervolle L-vormige woonkamer van circa **51 m²** biedt openslaande deuren naar de tuin. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en veel kastruimte. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en stookruimte biedt toegang tot de tuin en de slaapkamer. De woning beschikt over een ruime slaapkamer van circa **15 m²** op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. Aangrenzend vindt u een riante badkamer van circa **11 m²** met een tweede toilet, inloopdouche, wastafel en voorbereiding voor een ligbad.

**Indeling Eerste Verdieping:** De eerste verdieping telt vier slaapkamers van circa 9 m², 9 m², 7 m² en 10 m², waarvan drie met vaste kasten. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

**Buiten & Bijzonderheden:** De woning heeft een verzorgde voortuin en een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met een ruim overdekt terras. Achterin de tuin staat een **dubbele houten garage** met berging en vliering, bereikbaar via een elektrische deur. Een ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De woning is **rolstoeltoegankelijk** dankzij een elektrische achterdeur en praktische aanpassingen. De CV-installatie is uit 2021 (huur), gevelisolatie uit 2020 en de uitbouw dateert uit 2011. De woning is geheel voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen met HR+++ glas (geplaatst in maart 2026). Deze woning is **levensloopbestendig** en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, senioren en rolstoelgebruikers.

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van de dorpskern van Zuidlaren, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar Groningen en Assen, met goede openbaar vervoerverbindingen en nabijheid van Airport Eelde. Het Zuidlaardermeer en natuurgebieden zoals het Tusschenwater en Nationaal Park Drentse Aa bieden volop recreatiemogelijkheden.