Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Langelaan 5, Bloemendaal, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Deze uitzonderlijke vrijstaande villa uit 1920, gelegen aan de rustige Langelaan 5 in Aerdenhout, biedt een ongekende woonervaring met een **woonoppervlakte van 524 m²** op een perceel van **2.187 m²**. De woning combineert de grandeur van weleer met modern wooncomfort en is perfect voor grote gezinnen of een combinatie van wonen en werken.
**Interieur:** De villa beschikt over maar liefst **zeven slaapkamers** en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle vestibule en een indrukwekkende hal die toegang biedt tot meerdere leefruimtes, waaronder een ruime kamer aan de voorzijde, een gezellige woonkeuken met open haard, een praktische bijkeuken, een aparte eetkamer en een royale woonkamer met erker en open haard. De eerste verdieping biedt een master bedroom met toegang tot een ruim terras en een luxe badkamer, plus drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping, met nog eens drie slaapkamers en een derde badkamer, is ideaal voor gasten of een au pair.
**Voorzieningen:** De villa is volledig voorzien van dubbelglas en houten vloeren. Op het terrein vindt u een ruime garage met daglicht, dubbel glas en verwarming, evenals een vrijstaande houten schuur. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit, beveiligd met een elektrisch bedienbaar hek. Een alarminstallatie zorgt voor extra veiligheid.
**Locatie:** Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkels, het treinstation, scholen en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar. Het strand en het centrum van Haarlem liggen op slechts 10 minuten fietsafstand.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 6 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Deze uitzonderlijke vrijstaande villa uit 1920, gelegen aan de rustige Langelaan 5 in Aerdenhout, biedt een ongekende woonervaring met een woonoppervlakte van 524 m² op een perceel van 2.187 m². De woning combineert de grandeur van weleer met modern wooncomfort en is perfect voor grote gezinnen of een combinatie van wonen en werken.
Interieur: De villa beschikt over maar liefst zeven slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle vestibule en een indrukwekkende hal die toegang biedt tot meerdere leefruimtes, waaronder een ruime kamer aan de voorzijde, een gezellige woonkeuken met open haard, een praktische bijkeuken, een aparte eetkamer en een royale woonkamer met erker en open haard. De eerste verdieping biedt een master bedroom met toegang tot een ruim terras en een luxe badkamer, plus drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping, met nog eens drie slaapkamers en een derde badkamer, is ideaal voor gasten of een au pair.
Voorzieningen: De villa is volledig voorzien van dubbelglas en houten vloeren. Op het terrein vindt u een ruime garage met daglicht, dubbel glas en verwarming, evenals een vrijstaande houten schuur. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit, beveiligd met een elektrisch bedienbaar hek. Een alarminstallatie zorgt voor extra veiligheid.
Locatie: Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkels, het treinstation, scholen en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar. Het strand en het centrum van Haarlem liggen op slechts 10 minuten fietsafstand.