Koekoeksbloem 58, Eijsden-Margraten, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek deze ruime hoekwoning gelegen aan een rustig woonerf in het geliefde Eijsden. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceel van circa **144 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.
**OVERZICHT** Deze instapklare hoekwoning is gelegen in de jonge wijk Poelveld, op slechts 5 autominuten van Maastricht. De woning profiteert van een rustige, autoluwe ligging en een uitstekend voorzieningenniveau in de directe omgeving, waaronder winkels, horeca en scholen. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot de A2 en A76.
**INDELING** De begane grond beschikt over een ontvangsthal, een toiletruimte, en een doorzon woonkamer met open keuken van ca. 47 m². De moderne, L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers** (ca. 12 m², 12 m², 7 m² en 7 m²) en een complete badkamer met inloopdouche, wastafel, zwevend closet en aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier de CV-ruimte met HR combi-installatie en mechanische ventilatie.
**VOORZIENINGEN** * **4 slaapkamers** * Energielabel **A** (geldig tot 18-12-2030) * Vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming * Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing * **7 zonnepanelen** * Zuidgerichte achter- en zijtuin met berging
**LOCATIE** Gelegen in Eijsden, Limburg, een levendige gemeente met een rijk verenigingsleven en uitstekende verbindingen naar Maastricht en omliggende gebieden. Ideaal voor gezinnen die rust zoeken met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 14 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciOntdek deze ruime hoekwoning gelegen aan een rustig woonerf in het geliefde Eijsden. Met een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van circa 144 m², biedt deze woning veel ruimte en comfort.
OVERZICHT Deze instapklare hoekwoning is gelegen in de jonge wijk Poelveld, op slechts 5 autominuten van Maastricht. De woning profiteert van een rustige, autoluwe ligging en een uitstekend voorzieningenniveau in de directe omgeving, waaronder winkels, horeca en scholen. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot de A2 en A76.
INDELING De begane grond beschikt over een ontvangsthal, een toiletruimte, en een doorzon woonkamer met open keuken van ca. 47 m². De moderne, L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (ca. 12 m², 12 m², 7 m² en 7 m²) en een complete badkamer met inloopdouche, wastafel, zwevend closet en aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier de CV-ruimte met HR combi-installatie en mechanische ventilatie.
VOORZIENINGEN
LOCATIE Gelegen in Eijsden, Limburg, een levendige gemeente met een rijk verenigingsleven en uitstekende verbindingen naar Maastricht en omliggende gebieden. Ideaal voor gezinnen die rust zoeken met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik.
