Uniek grachtenpand op eigen grond met terras

Ontdek dit uitzonderlijke grachtenpand aan de prestigieuze Keizersgracht in Amsterdam, een waar juweel met een **authentieke 17e-eeuwse gevel** en een adembenemend uitzicht. Deze unieke woning, gelegen op **eigen grond**, is verdeeld over de beletage, twee volwaardige verdiepingen en een ruime vliering, wat resulteert in een woonoppervlakte van **109,5 m²**.

**Interieur:** De woning betreedt u via de sfeervolle beletage met een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,77 meter. Hier vindt u de moderne, hoogwaardige Bulthaup keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een royale woon-/eetkeuken die ideaal is voor diners. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer met karakteristieke balkenplafonds en een prachtig grachtenuitzicht. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een centraal gelegen badkamer met ligbad, douche en toilet, en toegang tot een entresol met extra bergruimte en een fantastisch uitzicht.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **109,5 m²** * Terras: **7 m²** op het zuiden * Keuken: Hoogwaardige Bulthaup keuken met kookeiland * Plafondhoogte beletage: ca. 3,77 meter * Verwarming en warm water: Nefit CV-ketel (2024) * Kozijnen: Houten kozijnen met enkele beglazing * Monument: Rijksmonument * VvE: In eigen beheer, momenteel geen servicekosten

**Locatie:** Gelegen in het hart van de geliefde Jordaan, op een steenworp afstand van de Noordermarkt, Haarlemmerstraat, en tal van gezellige winkels, cafés en restaurants. Het Centraal Station is slechts enkele minuten lopen. Geniet van de levendige sfeer en de historische charme van Amsterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Bijzonderheden:** Dit unieke voorhuis van een monumentaal pand biedt een ongeëvenaarde woonervaring in het centrum van Amsterdam. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een zonnig terras. De oplevering geschiedt in overleg.