Licht 3-kamer appartement met balkon en tuin in Utrecht

Ontdek dit lichte en goed onderhouden **3-kamer appartement** gelegen op de **zevende en tevens bovenste verdieping** aan de Karel Doormanlaan 111 in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **circa 73 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte met een prachtig uitzicht op een kleurrijke gemeenschappelijke achtertuin en een vrij uitzicht over de stad.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime en lichte woonkamer op, gelegen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, perfect voor de ochtendzon. Het appartement beschikt over **twee royale slaapkamers**. De keuken, vernieuwd rond 2015, is voorzien van een modern keukenblok in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. De achterste slaapkamer is ruim en beschikt over een praktische inbouwkast waar de wasmachine en droger zijn weggewerkt. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchehoek en radiator. Het appartement is grotendeels voorzien van een nette lamel-parketvloer.

**Voorzieningen:** Dit appartement beschikt over een balkon aan de voorzijde (gelegen op het oosten) van circa **6 m²**. Daarnaast is er een externe berging van circa 6 m² op de begane grond. Het appartement is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Het appartement heeft een **energielabel E** en is onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met maandelijkse servicekosten van circa **€ 261,-** (inclusief voorschot water). Er is een lift aanwezig in het gebouw.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van de Zeeheldenbuurt, op loopafstand van het centrum van Utrecht. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (Utrecht Overvecht en Utrecht Centraal op fietsafstand) en diverse uitvalswegen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden zoals het Park Voorveldse Polder en het Wilhelminapark. De gemeenschappelijke tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen.