Ruim 4-kamerappartement met garage en moderniseringspotentieel

Centraal gelegen 4-kamerappartement van **89 m²** op de derde woonlaag aan de Karel de Grotelaan 40 in Deventer. Dit appartement biedt een **uitstekende basis** voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een balkon over de volle breedte, een eigen garage van circa 23 m² en een berging in de onderbouw, combineert deze woning functionaliteit met potentieel.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, drie slaapkamers en een keuken met veel mogelijkheden voor modernisering. De badkamer en het separate toilet zijn netjes en direct bruikbaar. De woning is voorzien van dubbel glas en een 80 liter boiler voor warm water. De indeling is praktisch, met alle vertrekken toegankelijk vanuit de centrale gang.

**Voorzieningen** * Balkon over de volle breedte met vrij uitzicht * Royale garage van circa 23 m² * Berging in de onderbouw * Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) * Huismeester aanwezig voor ondersteuning * Centrale entree met dubbele liftinstallatie * Energielabel C

**Locatie** Gelegen op een zeer centrale locatie, direct boven het vernieuwde winkelcentrum 'Keizerslanden' voor alle dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer, sportfaciliteiten, uitvalswegen en de gezellige binnenstad van Deventer zijn eenvoudig bereikbaar. De woning wordt verkocht 'as is where is' met diverse clausules.