Uitgebouwde hoekwoning met garage en oprit in Hengelo

Deze **goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning** is gelegen aan een rustige woonwijk aan de rand van Hengelo, Overijssel. Met een **woonoppervlakte van 90 m²** en een perceeloppervlakte van **219 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal met trapopgang, meterkast en een moderne toiletruimte. De gesloten woonkeuken is voorzien van een kelderkast, een lichte keukenopstelling met inbouwapparatuur en een lichtkoepel. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. De lichte woonkamer, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, beschikt over een moderne schouw met houtkachel en biedt toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vaste kast, **drie comfortabele slaapkamers** en een nette badkamer uitgerust met een douche, wastafelmeubel en designradiator. Via een luik is een bevloerde bergzolder bereikbaar.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is gebouwd in **1961** en beschikt over een **energielabel C**. Dankzij muur- en dakisolatie en grotendeels HR++ beglazing is de woning goed geïsoleerd. De kunststof kozijnen dragen bij aan het onderhoudsarme karakter. De achtertuin is royaal en voorzien van een vrijstaande stenen garage, sierbestrating, borders en meerdere terrasjes. De tuin en garage zijn bereikbaar via een oprit aan de zijkant van de woning met een afsluitbare poort. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Hengelo is binnen 10 fietsminuten bereikbaar, en via de fietssnelweg F35 zijn de Universiteit Twente en het centrum van Enschede uitstekend verbonden. Deze woning combineert rustig wonen met stedelijke gemakken.