Ruime 3-slaapkamer eindwoning met energielabel A in Enschede

Welkom in deze verrassend ruime eindwoning aan de Julie de Graaglaan 27 in Enschede. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Het Zwering, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceel van **134 m²**, is dit een perfecte gezinswoning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en speels ingedeelde leefruimte. Op de begane grond vindt u een praktische keuken aan de voorzijde en een royale woonkamer die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Een glazen scheidingswand tussen keuken en woonkamer zorgt voor een subtiele verbinding. De eerste verdieping telt twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping verrast met een derde, zeer ruime slaapkamer dankzij een brede dakkapel, ideaal als hoofdslaapkamer of hobbyruimte.

**Voorzieningen** Deze goed onderhouden woning, gebouwd in **1996**, is volledig geïsoleerd en voorzien van een **energielabel A**. De verwarming verloopt via stadsverwarming, en de woning is uitgerust met mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting. De achtertuin is voorzien van een ruime overkapping en een praktische houten berging met elektra. Er is tevens een achterom aanwezig.

**Locatie** De Julie de Graaglaan is gelegen in een rustige woonomgeving in Enschede-West. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Het vernieuwde winkelcentrum Stadsveld en het centrum van Enschede zijn op korte afstand bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen.