Sfeervolle hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Welkom in deze charmante hoekwoning in het pittoreske Moerkapelle, gelegen in het hart van het Groene Hart. Deze **eengezinswoning** biedt een ideale combinatie van rustig wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken op de begane grond, compleet uitgerust met een 4-zone kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De moderne badkamer (2021) is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en op de tweede verdieping is nog een vierde, compacte slaapkamer te vinden. De totale woonoppervlakte bedraagt **74 m²**.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1924** * Perceeloppervlakte: **319 m²** * Energielabel: **C** * Verwarming middels ketel uit 2013 * Voorzien van **2 airco's** * Aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten berging * Voor-, zij- en achtertuin op het zuidoosten * Mogelijkheid voor **twee auto's** op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen in een gezellige woonwijk in Moerkapelle, met basisscholen, sportfaciliteiten en winkels aan de Dorpstraat op korte afstand. De woning biedt een uitstekende verbinding met Zoetermeer en Den Haag. Natuur- en recreatiegebieden zoals de Rottemeren en het Bentwoud zijn gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor buitenliefhebbers.