Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning in de geliefde wijk Moesel in Weert biedt **direct woonplezier** dankzij de instapklare staat en de vele moderne voorzieningen. Gelegen op een rustige locatie met **alle voorzieningen op loopafstand**, zoals het centrum en het centraal station, combineert deze woning comfort met een uitstekende bereikbaarheid.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer, compleet met een sfeervolle pelletkachel. De royale woonkeuken in de aanbouw is een waar genot, met een moderne U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel lichtinval door de twee lichtkoepels en openslaande tuindeuren. De begane grond is grotendeels voorzien van **vloerverwarming** voor optimaal comfort. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en zwevend toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer, met airconditioning voor comfort het hele jaar door.

**Voorzieningen:** Deze woning blinkt uit in energiezuinigheid en comfort. Met een **compleet isolatiepakket** (dak-, spouw- en vloerisolatie), kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. de pui in de keuken), en maar liefst **14 zonnepanelen**, zijn de energielasten laag. De woning beschikt over airconditioning op de tweede verdieping en infrarood verwarmingspanelen in de slaapkamers, naast de centrale verwarming. De inpandige garage/hobbyruimte biedt multifunctionele mogelijkheden en is voorzien van witgoedaansluitingen.

**Exterieur:** De fraai aangelegde, zonnige achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een terras, gazon en borders. Een sfeervolle houten overkapping met berging en elektrische screen verlengt het buitenleven tot in de late uurtjes. De woning beschikt tevens over een eigen oprit met inpandige garage.

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Moesel, geniet u van rust en ruimte, terwijl het bruisende centrum van Weert, winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op directe loopafstand bevinden. Ook natuurgebied De IJzeren Man is nabij. Uitvalswegen richting Eindhoven, Roermond en Maastricht zijn eenvoudig bereikbaar.