Rue Nagelmackers, Liège, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Liège, cet immeuble mixte offre une **surface totale de 124 m²** et une configuration idéale pour un projet locatif à fort potentiel. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des universités et des commerces, ce bien représente un atout majeur pour les investisseurs.
**Intérieur polyvalent**
L'immeuble se compose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée avec vitrine et mezzanine, offrant une excellente visibilité. La partie habitation, répartie sur trois niveaux, est conçue pour maximiser le rendement locatif. Au premier palier, retrouvez une cuisine, un spacieux salon/salle à manger et un WC, formant un espace commun parfait pour une colocation. Les paliers supérieurs abritent quatre chambres spacieuses, dont trois avec la possibilité d'aménager des salles de bain privatives, offrant ainsi un confort optimal aux locataires.
**Caractéristiques clés**
* **Configuration 4+kk** avec potentiel de 4 chambres avec salles de bain privatives * **Surface commerciale** avec vitrine et mezzanine * **Emplacement stratégique** près du centre-ville de Liège * **Excellent potentiel locatif** pour projet de colocation * **Volumes généreux** permettant diverses configurations
**Localisation privilégiée**
Situé dans un quartier dynamique de Liège, à quelques pas de la Place Saint-Lambert et de l'Université du 20 Août, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux institutions académiques. Son emplacement recherché garantit une forte demande locative, que ce soit pour des étudiants ou de jeunes actifs.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 3 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciOpportunité d'investissement exceptionnelle à Liège, cet immeuble mixte offre une surface totale de 124 m² et une configuration idéale pour un projet locatif à fort potentiel. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des universités et des commerces, ce bien représente un atout majeur pour les investisseurs.
Intérieur polyvalent
L'immeuble se compose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée avec vitrine et mezzanine, offrant une excellente visibilité. La partie habitation, répartie sur trois niveaux, est conçue pour maximiser le rendement locatif. Au premier palier, retrouvez une cuisine, un spacieux salon/salle à manger et un WC, formant un espace commun parfait pour une colocation. Les paliers supérieurs abritent quatre chambres spacieuses, dont trois avec la possibilité d'aménager des salles de bain privatives, offrant ainsi un confort optimal aux locataires.
Caractéristiques clés
Localisation privilégiée
Situé dans un quartier dynamique de Liège, à quelques pas de la Place Saint-Lambert et de l'Université du 20 Août, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux institutions académiques. Son emplacement recherché garantit une forte demande locative, que ce soit pour des étudiants ou de jeunes actifs.
