Lichtrijk 3-kamerappartement met energielabel A+ in IJburg

Ontdek dit **stralende en ruime 3-kamerappartement** van 103 m² op een toplocatie in het populaire IJburg, Amsterdam. Gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar met een lift, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijk gemak.

**OVERZICHT** Dit moderne appartement is volledig gasvrij en beschikt over een **energielabel A+**, wat garant staat voor duurzaam en comfortabel wonen. De gunstige hoekligging zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag. Met de tramhalte letterlijk voor de deur bent u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam.

**INDELING** Bij binnenkomst in de ruime hal zijn alle vertrekken praktisch en overzichtelijk ingedeeld. De royale woonkamer baadt in het licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De **moderne open keuken** is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een serre, momenteel ingericht als kantoor, biedt een rustige werkplek met prettig uitzicht.

**INTERIEUR & VOORZIENINGEN** Het appartement beschikt over **twee ruime slaapkamers**, beide met veel kastruimte. De complete badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Een separaat toilet en een inpandige berging verhogen het wooncomfort. Daarnaast is er een externe berging van circa 3 m² op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag.

**OMGEVING & BEREIKBAARHEID** IJburg biedt een groene leefomgeving met diverse parken, sportfaciliteiten en een eigen strand. Dagelijkse voorzieningen, winkels, restaurants en scholen zijn op loop- of fietsafstand. De **uitstekende bereikbaarheid** met tramlijn 26 naar Amsterdam Centraal, busverbindingen en nabijheid van de A10, A1 en A9 maken dit appartement zeer aantrekkelijk.