Charmante helft van dubbel woonhuis nabij Veluwezoom

Gelegen aan de rustige Hullekesbergseweg in het groenrijke De Steeg, biedt deze sfeervolle helft van een dubbele woning een woonoppervlak van **ca. 104 m²** op een perceel van **329 m²**. De woning beschikt over **drie slaapkamers** en een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden die veel privacy biedt.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een parketvloer en een sfeervolle houtkachel, een dichte eetkeuken met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser) en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers, beide met dakkapel, en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, eveneens met vaste kasten, en een voorzolder.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers * Woonkamer met houtkachel * Volledig voorzien van HR++ glas * Muur- en vloerisolatie aanwezig * **7 zonnepanelen** * Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Energielabel B (geldig tot 11-06-2036)

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, natuurrijke omgeving, direct nabij de bossen van landgoed Rhederoord en de Veluwezoom. Het dorp De Steeg biedt een basisschool en dorpshuis, terwijl de nabijgelegen plaatsen Rheden en Velp zorgen voor uitgebreide voorzieningen, sportfaciliteiten en scholen. De uitstekende verbindingen via de A348 naar Arnhem en de A12/A50 maken dit een ideale uitvalsbasis.