Hertogstraat 13-7, Arnhem, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek dit **instapklare 3-kamerappartement** op de bovenste verdieping van het statige herenhuis Hertogstaete, gelegen in het geliefde Spijkerkwartier in Arnhem. Dit unieke appartement combineert de charme van een monumentaal pand met modern wooncomfort en biedt een **adembenemend uitzicht**.
De woning is in 2010 getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex en in 2025 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Bij binnenkomst ervaart u direct het gevoel van licht en ruimte, mede dankzij de zichtbare kapconstructie met originele spanten. De royale living met **open keuken voorzien van kookeiland** vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het ruime privé dakterras. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle parketvloer.
Kenmerken: * Gelegen op de **volledige bovenste woonlaag** * Royaal privé dakterras * Moderne badkamer met vloerverwarming (vernieuwd in 2025) * Twee goed bemeten slaapkamers * Hoogwaardige keukenapparatuur inclusief wijnklimaatkast * Gezamenlijke fietsenkelder * Volledig geïsoleerd in 2025
De locatie in het Spijkerkwartier is ongeëvenaard. Op **loopafstand** bevinden zich de bruisende binnenstad van Arnhem, station Velperpoort, diverse winkels en gezellige horeca. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto is uitstekend. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen met de sfeer van een historisch herenhuis en de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. Een **actieve en gezonde VvE** zorgt voor zorgeloos wonen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 22 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciOntdek dit instapklare 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van het statige herenhuis Hertogstaete, gelegen in het geliefde Spijkerkwartier in Arnhem. Dit unieke appartement combineert de charme van een monumentaal pand met modern wooncomfort en biedt een adembenemend uitzicht.
De woning is in 2010 getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex en in 2025 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Bij binnenkomst ervaart u direct het gevoel van licht en ruimte, mede dankzij de zichtbare kapconstructie met originele spanten. De royale living met open keuken voorzien van kookeiland vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het ruime privé dakterras. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle parketvloer.
Kenmerken:
De locatie in het Spijkerkwartier is ongeëvenaard. Op loopafstand bevinden zich de bruisende binnenstad van Arnhem, station Velperpoort, diverse winkels en gezellige horeca. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto is uitstekend. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen met de sfeer van een historisch herenhuis en de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. Een actieve en gezonde VvE zorgt voor zorgeloos wonen.
