Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Hemelboog Binnen 89, Dijk en Waard, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Welkom aan de Hemelboog Binnen 89, een **modern en instapklaar appartement** gelegen in de populaire wijk Stad van de Zon.
Dit appartement op de **2e verdieping** biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa **84 m²** en is uitstekend onderhouden. Met een lichte en brede woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijke loggia op het zuidwesten, is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met volop ruimte en gemak.
**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, voorzien van grote raampartijen en schuifpuien die zorgen voor veel daglicht. De doorlopende PVC vloer en strak afgewerkte wanden geven het appartement een moderne uitstraling. De open keuken (circa 2016) is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-zone inductiekookplaat, diverse ovens, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er zijn twee netjes afgewerkte slaapkamers. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche en een brede wastafel. Een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-installatie en mechanische ventilatie maken het geheel compleet.
**Voorzieningen:** * Appartement op de 2e verdieping * **2 slaapkamers** * **Loggia op het zuidwesten** * **Eigen parkeerplek** met parkeerbeugel * Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur * PVC vloer door het gehele appartement * Screens aan de voorzijde * Eigen fietsenberging met oplaadmogelijkheid
**Locatie:** Gelegen in de geliefde en duurzame woonomgeving Stad van de Zon, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportclubs op korte afstand. Het recreatiegebied Park van Luna ligt om de hoek, perfect voor buitenactiviteiten. De gunstige ligging zorgt voor een snelle verbinding met de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 19 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Welkom aan de Hemelboog Binnen 89, een modern en instapklaar appartement gelegen in de populaire wijk Stad van de Zon.
Dit appartement op de 2e verdieping biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 84 m² en is uitstekend onderhouden. Met een lichte en brede woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijke loggia op het zuidwesten, is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met volop ruimte en gemak.
Interieur: Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, voorzien van grote raampartijen en schuifpuien die zorgen voor veel daglicht. De doorlopende PVC vloer en strak afgewerkte wanden geven het appartement een moderne uitstraling. De open keuken (circa 2016) is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-zone inductiekookplaat, diverse ovens, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er zijn twee netjes afgewerkte slaapkamers. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche en een brede wastafel. Een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-installatie en mechanische ventilatie maken het geheel compleet.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in de geliefde en duurzame woonomgeving Stad van de Zon, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportclubs op korte afstand. Het recreatiegebied Park van Luna ligt om de hoek, perfect voor buitenactiviteiten. De gunstige ligging zorgt voor een snelle verbinding met de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.