Royale Vrijstaande Herenhuis met Prachtige Tuin in Vught

Ontdek dit uitzonderlijke vrijstaande herenhuis gelegen aan de Helvoirtseweg 187 in het gewilde Vught-Noord. Met een **woonoppervlak van 346 m²** en een perceeloppervlak dat volop ruimte biedt, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en privacy. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1944**, combineert charmante details met modern wooncomfort en is verdeeld over meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een verrassend royale indeling.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime ontvangsthal die toegang biedt tot een lichte, royale woonkamer aan de voorzijde en een sfeervolle woonkeuken aan de achterzijde. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en heeft een directe verbinding met de eetkamer en de tuin. Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer die ideaal te gebruiken is als kantoor, speelkamer of slaapkamer. De woning beschikt over een praktische kelder met technische ruimte. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een balkon en een aangrenzende ruimte. Een tweede badkamer en een separaat toilet maken deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een extra toilet en een pantry, met airconditioning in de hoofdslaapkamer.

**Kenmerken:** * **6+ kamers** * **Royale tuin rondom** met zuidelijke ligging en veel privacy * **12 zonnepanelen** op het dak * Mogelijkheid tot **garage/extra bergruimte** * **Brede oprit** met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Elektrische zonwering en screens * Bouwkundig rapport aanwezig

**Locatie:** Gelegen in Vught-Noord, op korte loopafstand van het centrum met winkels en horeca. De woning profiteert van een uitstekende bereikbaarheid met bushaltes, het NS-station en belangrijke uitvalswegen in de nabijheid. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is binnen circa 15 minuten per fiets bereikbaar. Natuur- en recreatiegebieden zoals de Vughtse Heide en de IJzeren Man liggen op korte afstand, wat zorgt voor volop recreatiemogelijkheden.