Heikantsestraat 44-A, Breda, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Deze **uitstekend onderhouden villa**, gebouwd in **2007**, biedt een unieke kans op een **royale kavel van 740 m²** aan de rand van Prinsenbeek. Met maar liefst **238 m² woonplezier**, 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens, is deze woning ideaal voor gezinnen, samengestelde gezinnen of als mantelzorgoplossing.
**Interieur:** De villa beschikt over een speelse indeling met hoogwaardige afwerking. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken en een aparte woonunit met eigen keuken, slaapkamer en badkamer, perfect voor dubbele bewoning of mantelzorg. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een grote badkamer. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.
**Voorzieningen:** * **5 slaapkamers** * **2 badkamers** * **2 keukens** * Volledig geïsoleerd met HR++ glas in kunststof kozijnen * Energielabel A * Royale tuin op het zuidoosten * Ruime voortuin met oprit
**Locatie:** Gelegen in een rustige straat nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het buitengebied voor wandelen en fietsen is direct toegankelijk. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, en het centrum van Breda ligt op slechts 20 minuten fietsafstand.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 26 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciDeze uitstekend onderhouden villa, gebouwd in 2007, biedt een unieke kans op een royale kavel van 740 m² aan de rand van Prinsenbeek. Met maar liefst 238 m² woonplezier, 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens, is deze woning ideaal voor gezinnen, samengestelde gezinnen of als mantelzorgoplossing.
Interieur: De villa beschikt over een speelse indeling met hoogwaardige afwerking. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken en een aparte woonunit met eigen keuken, slaapkamer en badkamer, perfect voor dubbele bewoning of mantelzorg. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een grote badkamer. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in een rustige straat nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het buitengebied voor wandelen en fietsen is direct toegankelijk. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, en het centrum van Breda ligt op slechts 20 minuten fietsafstand.
