Grauwaartsingel 496, Utrecht, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek dit **moderne en lichte 2-kamer appartement** gelegen in het verzorgde appartementencomplex De Phoenix te Utrecht.
**Overzicht** Dit instapklare appartement, gebouwd in **2018**, biedt een verrassend slimme indeling en een woonoppervlakte van **circa 67 m²**. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen op loopafstand, zonder in te leveren op comfort en ruimte. Het appartement is voorzien van een **energielabel A** en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging.
**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u een separaat toilet en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, voorzien van een praktische inloopkast. De lichte woonkamer met open keuken, uitgerust met een modern kookeiland en diverse apparatuur (inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven), biedt veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het **ruime balkon**. De diepe slaapkamer biedt flexibele indelingsmogelijkheden en directe toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
**Voorzieningen** * Bouwjaar 2018 * Woonoppervlakte circa 67m² * Energielabel A * Stadsverwarming met vloerkoeling * Ruim balkon * Eigen parkeerplaats in de onderbouw * Privéberging * Lift aanwezig * Gezonde VvE met bijdrage woning € 106,58 en parkeren € 61,40
**Locatie** Gelegen in een rustige zijstraat van Leidsche Rijn Centrum, geniet u van een serene woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca en station Utrecht Leidsche Rijn bevinden zich op loopafstand. Het Máximapark en de Haarrijnseplas zijn goed bereikbaar voor recreatie. Uitstekende verbindingen met de A2, A12 en Utrecht Centraal (vier minuten reistijd).
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 29 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciOntdek dit moderne en lichte 2-kamer appartement gelegen in het verzorgde appartementencomplex De Phoenix te Utrecht.
Overzicht Dit instapklare appartement, gebouwd in 2018, biedt een verrassend slimme indeling en een woonoppervlakte van circa 67 m². Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen op loopafstand, zonder in te leveren op comfort en ruimte. Het appartement is voorzien van een energielabel A en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging.
Interieur Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u een separaat toilet en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, voorzien van een praktische inloopkast. De lichte woonkamer met open keuken, uitgerust met een modern kookeiland en diverse apparatuur (inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven), biedt veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. De diepe slaapkamer biedt flexibele indelingsmogelijkheden en directe toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in een rustige zijstraat van Leidsche Rijn Centrum, geniet u van een serene woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca en station Utrecht Leidsche Rijn bevinden zich op loopafstand. Het Máximapark en de Haarrijnseplas zijn goed bereikbaar voor recreatie. Uitstekende verbindingen met de A2, A12 en Utrecht Centraal (vier minuten reistijd).
