Karaktervol herenhuis in Museumkwartier met kantoor/praktijkruimte

Ontdek dit unieke, halfvrijstaande herenhuis uit 1896, gelegen in het prestigieuze Museumkwartier van Tilburg. Met een woonoppervlakte van **156 m²** en een perceel van 196 m², biedt deze woning een ongekende combinatie van historische charme en modern wooncomfort.

**Overzicht** Dit sfeervolle huis, gelegen in een beschermd stadsgezicht, is een parel in de Goirkestraat. De woning is uitgebouwd en beschikt over een indrukwekkende architectuur, met hoge plafonds en authentieke details zoals paneeldeuren en een granito vloer. De locatie is ideaal, nabij musea, parken, het station en de binnenstad.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de royale woonkamer met hoge plafonds en openslaande deuren. De luxe woonkeuken, vernieuwd in 2020, is een ware eyecatcher met een eiland en een plafondhoogte van circa 4,5 meter. Daarnaast zijn er twee multifunctionele kamers die perfect dienstdoen als kantoor, praktijkruimte of atelier. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Een ruime kelder en een vliering bieden extra opslagruimte.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1896**, met behoud van authentieke elementen * **Luxe woonkeuken (2020)** met eiland * **Twee multifunctionele kamers** op begane grond (wonen/werken) * **Drie ruime slaapkamers** en moderne badkamer * **Airconditioning** en **vloerverwarming** aanwezig * **HR++ glas** en recent schilderwerk (binnen 2022, buiten 2023) * Fijne stadstuin met overkapping en achterom

**Locatie** Gelegen in het geliefde Museumkwartier, tussen het TextielMuseum en De Pont. Op loopafstand van het Wilhelminapark, de Spoorzone, het Centraal Station en de bruisende binnenstad van Tilburg. De gecombineerde bestemming voor wonen, kantoor en dienstverlening maakt dit een uitzonderlijk veelzijdige woning.