Gedempte Schalk Burgergracht 11-RD, Haarlem, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Dit pand aan de Gedempte Schalk Burgergracht 11-RD in Haarlem biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime bovenwoning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Het object wordt in zijn geheel verkocht en omvat een verhuurde begane grond woning en een lege, te moderniseren bovenwoning. Met een **totale woonoppervlakte van circa 158 m²** (begane grond ca. 50 m², bovenwoning ca. 108 m²) en **geen Vereniging van Eigenaren**, biedt dit pand veel potentie.
De bovenwoning, die leeg wordt opgeleverd, beschikt over een woon-/eetkamer aan de voorzijde, een keukenruimte, een toiletruimte, en een slaapkamer aan de achterzijde op de eerste verdieping. De tweede verdieping telt een royale overloop, een badkamer met douche en ligbad, en drie slaapkamers, waarvan twee met elkaar verbonden zijn. De begane grond woning is verhuurd en voorzien van een badkamer, keuken met toegang tot een patiotuin, woonkamer en slaapkamer.
**Bijzonderheden:** * Begane grond woning verhuurd (woonoppervlak ca. 50 m²) * Bovenwoning leeg opgeleverd (woonoppervlak ca. 108 m²) * Bovenwoning dient gemoderniseerd te worden * Verwarming via Combi Fort Daalderop CV-ketel (2004) * Energielabel A+ (begane grond) en E (bovenwoning) * Funderingsherstel uitgevoerd in 2003 * Voegwerk vernieuwd en deels kunststof kozijnen geplaatst in 2003 * Gedeeltelijk kunststof en deels houten kozijnen
Gelegen in de populaire Transvaalbuurt / De Goede Hoop, geniet dit pand van een centrale ligging nabij station Haarlem, winkelstraten zoals de Cronjé en winkelcentrum Spaarneboog. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, de historische binnenstad, het Spaarne en de Stadskweektuinen zijn op loopafstand. De duinen en het strand zijn binnen circa 30 minuten fietsen bereikbaar. Uitvalswegen zijn snel te bereiken en parkeren is gratis in de buurt. Een centrale en fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden · 5 weergaven
Bijgewerkt op 5 april 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciDit pand aan de Gedempte Schalk Burgergracht 11-RD in Haarlem biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime bovenwoning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Het object wordt in zijn geheel verkocht en omvat een verhuurde begane grond woning en een lege, te moderniseren bovenwoning. Met een totale woonoppervlakte van circa 158 m² (begane grond ca. 50 m², bovenwoning ca. 108 m²) en geen Vereniging van Eigenaren, biedt dit pand veel potentie.
De bovenwoning, die leeg wordt opgeleverd, beschikt over een woon-/eetkamer aan de voorzijde, een keukenruimte, een toiletruimte, en een slaapkamer aan de achterzijde op de eerste verdieping. De tweede verdieping telt een royale overloop, een badkamer met douche en ligbad, en drie slaapkamers, waarvan twee met elkaar verbonden zijn. De begane grond woning is verhuurd en voorzien van een badkamer, keuken met toegang tot een patiotuin, woonkamer en slaapkamer.
Bijzonderheden:
Gelegen in de populaire Transvaalbuurt / De Goede Hoop, geniet dit pand van een centrale ligging nabij station Haarlem, winkelstraten zoals de Cronjé en winkelcentrum Spaarneboog. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, de historische binnenstad, het Spaarne en de Stadskweektuinen zijn op loopafstand. De duinen en het strand zijn binnen circa 30 minuten fietsen bereikbaar. Uitvalswegen zijn snel te bereiken en parkeren is gratis in de buurt. Een centrale en fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
