Modern, gasloos appartement met parkeerplaats in Maastricht

Dit **instapklare appartement** uit 2023, gelegen in het stijlvolle complex Amélie aan de Groene Loper in Maastricht, biedt een woonoppervlakte van circa **78 m²** en een zonnig balkon op het zuidoosten. Het appartement is volledig gasloos, nagenoeg energieneutraal en beschikt over een **energielabel A+++**, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik. De moderne afwerking, vloerverwarming door het gehele appartement en een luxe keuken maken dit een comfortabele en duurzame woonplek.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker. Er zijn twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, en een separaat toilet. Een inpandige berging biedt ruimte voor witgoedapparatuur en technische installaties.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: circa **78 m²** * Bouwjaar: **2023** * Energielabel: **A+++** * Verwarming en warm water via lucht-water warmtepomp * Vloerverwarming in het gehele appartement * Twee slaapkamers * Balkon op het zuidoosten * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Privéberging met elektra * Servicekosten VvE: € 131 per maand * Voorschot energieverbruik: € 90 per maand

**Locatie** Gelegen aan de rustige zijde van de Groene Loper, biedt dit appartement een ideale uitvalsbasis. Binnen enkele minuten bereik je Wyck, Céramique en het historische centrum van Maastricht. Tevens zijn het MUMC+, de universiteit, het station en diverse voorzieningen op loop- of korte fietsafstand. De uitvalswegen richting Eindhoven, Aken en Hasselt zijn snel bereikbaar.