Instapklaar, energiezuinig appartement met parkeerplaats aan de Groene Loper

Dit **instapklare en energiezuinige appartement** uit 2023, gelegen aan de prestigieuze Groene Loper in Maastricht, biedt een woonoppervlakte van **83 m²**.

**Interieur** Het appartement beschikt over een royale leefruimte van circa 39 m² met veel natuurlijke lichtinval en een speelse open keuken in L-opstelling met kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, design afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers (ca. 11 m² en 7 m²), een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separate toiletruimte, en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor witgoed en de warmtepomp.

**Voorzieningen** Geniet van het **ruime balkon van ca. 10 m²** met uitzicht op de Groene Loper. Het appartement is voorzien van **vloerverwarming** met regelbare thermostaat per ruimte, een warmtepomp, luchtventilatiesysteem en **twee eigen zonnepanelen**. Het beschikt over een **energielabel A+++** en is gasloos en nagenoeg energieneutraal. Verder is er een separate berging op de begane grond en een **overdekte privé parkeerplaats** op een afgesloten terrein.

**Locatie** Gelegen in woongebouw ‘Jolie’ op een toplocatie in Maastricht, nabij diverse voorzieningen, horeca en uitvalswegen. De centrale entree op de begane grond biedt toegang tot een liftinstallatie naar de derde verdieping.