Frans Naereboutstraat 47, Velsen, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Deze unieke, vrijstaande woning aan de Frans Naereboutstraat 47 in IJmuiden biedt een zeldzame combinatie van sfeer, karakter en een fijne woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **67 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (exacte oppervlakte nog te bepalen door kadaster), is dit een huis met potentie.
**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en de CV-opstelling bevindt zich eveneens op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u **twee ruime slaapkamers**, beide met vaste kasten. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.
**Exterieur en Voorzieningen** De woning is omgeven door een tuin die vrijwel rondom loopt, wat zorgt voor diverse zon- en schaduwplekken gedurende de dag. Een houten tuinhek geeft toegang tot de voor- en zijtuin. Een **aangebouwde garage met elektra** en nieuwe openslaande deuren biedt extra gemak. De woning is voorzien van **vloer-, gevel- en dakisolatie**.
**Locatie** Gelegen op een rustige en kindvriendelijke hoeklocatie, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en voorzieningen. Supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het strand en de duinen zijn eenvoudig per fiets te verkennen. De uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar.
**Bijzonderheden** Dit is een **karakteristieke woning** die altijd met veel zorg is onderhouden en direct betrokken kan worden. De oplevering is in overleg en kan spoedig plaatsvinden. De woning wordt verkocht met een **prijs van 409.000 EUR**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 19 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciDeze unieke, vrijstaande woning aan de Frans Naereboutstraat 47 in IJmuiden biedt een zeldzame combinatie van sfeer, karakter en een fijne woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 67 m² en een perceeloppervlakte van ongeveer 200 m² (exacte oppervlakte nog te bepalen door kadaster), is dit een huis met potentie.
Indeling en Interieur De woning beschikt over een lichte woonkamer met een schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en de CV-opstelling bevindt zich eveneens op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide met vaste kasten. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.
Exterieur en Voorzieningen De woning is omgeven door een tuin die vrijwel rondom loopt, wat zorgt voor diverse zon- en schaduwplekken gedurende de dag. Een houten tuinhek geeft toegang tot de voor- en zijtuin. Een aangebouwde garage met elektra en nieuwe openslaande deuren biedt extra gemak. De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie.
Locatie Gelegen op een rustige en kindvriendelijke hoeklocatie, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en voorzieningen. Supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het strand en de duinen zijn eenvoudig per fiets te verkennen. De uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden Dit is een karakteristieke woning die altijd met veel zorg is onderhouden en direct betrokken kan worden. De oplevering is in overleg en kan spoedig plaatsvinden. De woning wordt verkocht met een prijs van 409.000 EUR.
