Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met potentie in Overloon!

Gelegen aan de rustige Frank van Bijnenstraat 11 in het charmante Overloon, Noord-Brabant, staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1967 te koop. Met een woonoppervlakte van circa **110 m²** en een perceel van **253 m²**, biedt deze woning een uitstekende basis voor starters, doorstromers of handige klussers die hun droomhuis willen realiseren.

**Overzicht** Deze woning, gebouwd in 1967, biedt een praktische indeling met volop mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. De woning beschikt over een zonnige tuin op het westen, een vrijstaande berging en een handige achterom. De locatie in een rustige straat in Overloon draagt bij aan het woonplezier.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en het leefgedeelte. De centrale keuken is voorzien van diverse kasten en inbouwapparatuur. De woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de straat, terwijl de uitbouw aan de achterzijde een extra leefruimte creëert, ideaal als speelkamer, kantoor of hobbyruimte. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. Een vliering biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1967** * Woonoppervlakte: **110 m²** * Perceeloppervlakte: **253 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Tuinligging: **Westen** * Uitbouw aan de achterzijde * Vrijstaande berging * Mogelijkheden tot modernisering

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat in Overloon, een dorp met een prettige woonomgeving in Noord-Brabant. Voorzieningen zijn nabij, en de natuurrijke omgeving nodigt uit tot recreatie. Deze woning biedt een unieke kans om uw woonwensen te realiseren op een fijne locatie.