Elegante Stilwohnung in Wien: Historisches Flair trifft modernen Komfort

Willkommen in dieser **stilvollen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien, die historisches Ambiente mit funktionaler Ausstattung vereint. Auf **118 m² Wohnfläche** im zweiten Stock eines charmanten Gebäudes im 9. Bezirk gelegen, bietet diese Wohnung ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die hellen und freundlichen Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bieten viel Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsideen. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die sich ideal für Wohnen und Empfangen eignen. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden, und ein besonderes Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, der zum Verweilen einlädt.

**Ausstattungshighlights**: * Balkon mit Ostausrichtung * Hochwertiger Parkettboden * Einbauküche * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Personenaufzug * Gas-Etagenheizung

Die **Lage im 9. Bezirk** ist unschlagbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe sorgt für Mobilität. Die Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Universitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause macht.