Instapklaar 3-kamer appartement met balkon en eigen grond

Dit **instapklare appartement** aan de Eleanor Rooseveltlaan 18 in Amstelveen biedt een comfortabele woonervaring op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. Met een woonoppervlakte van **76 m²** en een balkon van **11 m²** op het westen, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. Er zijn **twee volwaardige slaapkamers**, wat zorgt voor voldoende leefruimte. De badkamer is voorzien van een douche. Het appartement is volledig gasvrij en uitgerust met **airconditioning** voor zowel koeling als verwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.

**Voorzieningen:** Via een gemeenschappelijke lift is de tweede verdieping gemakkelijk bereikbaar. Het appartement heeft een heerlijk balkon van circa 11 m² op het westen, perfect om te genieten van de middagzon. Daarnaast beschikt het appartement over een **externe berging van circa 7 m²** voor extra opslagruimte. De woning staat op **eigen grond**, wat betekent dat er geen erfpachtkosten zijn. Het complex is gasvrij en heeft een energielabel D.

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Kostverloren (Heldenbuurt) in Amstelveen, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Winkelcentrum Kostverlorenhof ligt op loopafstand, en het gerenommeerde Stadshart Amstelveen is slechts enkele fietsminuten verwijderd. Natuurgebieden zoals de Middelpolder en het Amsterdamse Bos zijn dichtbij voor recreatie. De wijk is goed verbonden met het openbaar vervoer (tramlijnen 5 en 25) en de belangrijkste snelwegen (A9, A10, A2). Schiphol, de Zuidas en de Vrije Universiteit zijn snel bereikbaar. Parkeren is hier nog aangenaam eenvoudig.