Landelijke twee-onder-een-kapwoning met waterzicht en zonnepanelen

Welkom in deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Dorpsweg 19 in Oudendijk, een perfecte combinatie van rust, ruimte en landelijk wonen. Deze instapklare woning biedt een **unieke ligging aan het water** met een prachtig uitzicht en volop privacy.

**Indeling en interieur:** Bij binnenkomst via de brede voortuin en het royale oprijpad, kom je in de entree met een separaat toilet en de trapopgang. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een gezellige houtkachel. De absolute blikvanger is de **moderne open keuken** aan de achterzijde, compleet met veel werk- en bergruimte, die naadloos overgaat in de woonruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra keukenblok en aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met vaste kastruimte, en een complete badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt een extra kamer met dakraam en wastafel, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen en duurzaamheid:** De woning is voorzien van **acht zonnepanelen** en kunststof kozijnen. De begane grond en badkamer zijn uitgerust met vloerverwarming. Het huis heeft een **energielabel B**. De gevels zijn in 2020 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd, en het pannendak is in 2017 gerenoveerd.

**Exterieur en locatie:** De achtertuin is een waar paradijs, grenzend aan het water en biedt veel privacy. In 2022 is er een **royale overkapping** gerealiseerd, perfect voor lange zomeravonden. Twee bergingen bieden extra opslagruimte. Gelegen in het landelijke Oudendijk, met directe toegang tot natuurgebieden voor wandelen en fietsen. Het nabijgelegen Avenhorn biedt alle dagelijkse voorzieningen, terwijl steden als Hoorn (10 min) en Amsterdam (30 min) goed bereikbaar zijn.