Royale Vrijstaande Woning met Groen, Rust en Privacy

Ontdek deze **vrijstaande woning** gelegen aan een rustig hofje in Twello, Gelderland. Gebouwd in **1981** en gelegen op een royale kavel, biedt deze woning een unieke vrije ligging met blijvend vrij uitzicht, rust en optimale privacy dankzij de ligging aan een groenstrook.

**Interieur** De woning beschikt over een speelse indeling met royale leefruimtes. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met vaste kastenwand en een moderne badkamer (2015) met inloopdouche. De sfeervolle woonkamer heeft een verdiept zitgedeelte met een hoog oplopend schuin dakvlak, een open haard, een aparte werkhoek en een royale eetkamer met schuifpui naar de tuin. De moderne keuken (2015) is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een composiet werkblad. Comfortabele vloerverwarming is aanwezig in de hal, werkhoek, eetkamer en keuken. Een bijkeuken geeft toegang tot een royale hobbyruimte en een garage van circa 35 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een tweede moderne badkamer met douche en toilet. Een praktische bergzolder is bereikbaar via een trap.

**Kenmerken** * **Levensloopbestendig** dankzij slaapkamer en badkamer op begane grond * **Royale garage (ca. 35 m²)** en multifunctionele hobbyruimte * Grotendeels gemoderniseerd in **2015** * Verduurzaamd met **hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen** (vanaf 2023) * Vloerverwarming op begane grond (hal, werkhoek, eetkamer, keuken)

**Locatie** Gelegen aan de rand van een groen parkje in een kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Twello met winkels, horeca, scholen en het NS-station is snel bereikbaar. De steden Deventer en Apeldoorn en de uitvalswegen richting de A1 en A50 liggen eveneens binnen handbereik. Een ideale gezinswoning op een prachtige groene locatie.