Dokter Huijgenhof 12, Nijmegen, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek deze uitzonderlijk ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustig, autoluw pleintje in het bruisende Lent. Gebouwd in **2005** en met een woonoppervlakte van maar liefst **166 m²** op een perceel van **428 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin. De woning beschikt over een **energielabel A** en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten die tot in de late uurtjes zon biedt.
**Interieur:** De woning verwelkomt u met een royale entreehal die leidt naar een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De architectuur met gebogen dakvorm en grote raampartijen zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De keuken aan de voorzijde is ruim en biedt plaats aan een grote eettafel, met uitzicht op het plein. Een bijzondere, geluidsdichte zijkamer grenzend aan de woonkamer is ideaal als speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, en biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met eigen wastafel, en een praktische bergkast. De badkamer is compleet met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer met wastafel en een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren.
**Features:** * **4 slaapkamers** (uitbreidbaar naar 5) * Royale woonkamer met open keuken * Multifunctionele zijkamer (speel-/hobby-/werkkamer) * Diepe, zonnige achtertuin (ZW) met veel privacy * Eigen oprit voor twee auto's * Airconditioning en horren * Vloerverwarming op de begane grond * Ruime schuur
**Locatie:** Gelegen in het populaire Lent, op een centrale locatie nabij de Waal. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte loop- of fietsafstand. Natuurgebieden zoals Park Lingezegen en de uiterwaarden nodigen uit tot recreatie. Het centrum van Nijmegen is binnen 10 minuten bereikbaar per fiets, auto of OV. Station Nijmegen-Lent ligt op enkele minuten fietsen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 6 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciOntdek deze uitzonderlijk ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustig, autoluw pleintje in het bruisende Lent. Gebouwd in 2005 en met een woonoppervlakte van maar liefst 166 m² op een perceel van 428 m², biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin. De woning beschikt over een energielabel A en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten die tot in de late uurtjes zon biedt.
Interieur: De woning verwelkomt u met een royale entreehal die leidt naar een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De architectuur met gebogen dakvorm en grote raampartijen zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De keuken aan de voorzijde is ruim en biedt plaats aan een grote eettafel, met uitzicht op het plein. Een bijzondere, geluidsdichte zijkamer grenzend aan de woonkamer is ideaal als speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, en biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met eigen wastafel, en een praktische bergkast. De badkamer is compleet met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer met wastafel en een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren.
Features:
Locatie: Gelegen in het populaire Lent, op een centrale locatie nabij de Waal. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte loop- of fietsafstand. Natuurgebieden zoals Park Lingezegen en de uiterwaarden nodigen uit tot recreatie. Het centrum van Nijmegen is binnen 10 minuten bereikbaar per fiets, auto of OV. Station Nijmegen-Lent ligt op enkele minuten fietsen.
