Instapklare hoekwoning met 12 zonnepanelen en energielabel A

Gelegen in een kindvriendelijke buurt in Goirle, aan een groen plantsoen met speelvoorzieningen, staat deze uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning.

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt een hoog wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 141 m² en een perceel van 221 m², is er ruimte voor het hele gezin.

**Indeling:** Begane grond: Hal/entree met moderne meterkast, royale en lichte woonkamer, een vergrote, moderne woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens, AEG, Bosch) en een praktische bijkeuken. Een portaal met trapkast en een moderne toiletruimte maken deze verdieping compleet.

Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers (ca. 14, 7 en 6 m²), waarvan één met airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en designradiator.

Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, met een dakkapel, airconditioning en bergruimte. Deze verdieping is ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Aansluitingen voor wasapparatuur zijn hier aanwezig.

**Kenmerken:** * **Instapklaar en luxe gemoderniseerd** * **12 zonnepanelen (2022)** * **Energielabel A** * Airconditioning op 1e en 2e verdieping * Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Zonnige achtertuin op het westen met stenen berging * Eigen oprit

**Locatie:** De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van scholen, winkels en diverse uitvalswegen. De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, biedt volop privacy en is voorzien van een terras, kunstgras en een stenen berging. De voortuin met eigen oprit maakt het geheel compleet.