Stijlvol gerenoveerd appartement met tuin in Driebergen

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement aan de Timmerijgang 6 in Driebergen-Rijsenburg, waar historisch karakter naadloos overgaat in modern wooncomfort. Dit instapklare appartement, met een woonoppervlakte van **ca. 85 m²**, is gelegen op de begane grond en biedt een unieke kans om te wonen in een monumentaal pand dat volledig is verduurzaamd en gemoderniseerd.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle erker, twee ruime slaapkamers en een luxe, moderne badkamer. De separate toiletruimte en een praktische opbergkast bieden extra gemak. De keuken is nog naar eigen smaak te ontwerpen, met alle aansluitingen reeds aanwezig. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking, waaronder een fraaie PVC-vloer, strak gestucte wanden en plafonds, en stijlvolle paneeldeuren.

**Voorzieningen** Dit appartement is volledig gemoderniseerd met oog voor detail en duurzaamheid. Het beschikt over een **warmtepomp voor verwarming en koeling**, nieuwe boiler, vernieuwde elektra en mechanische ventilatie. Met een **energielabel A++** zijn de energiekosten laag. De woning is voorzien van **hardhouten kozijnen met HR++ glas** en draai-kiepramen. De woning heeft een royale achtertuin van ca. 9.9 meter diep op het oosten, met een eigen achterom en een separate berging.

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Driebergen-Rijsenburg, bevinden winkels, terrassen en supermarkten zich op loopafstand. De nabijheid van de A12 en het station Driebergen-Zeist zorgt voor uitstekende verbindingen. Voor natuurliefhebbers liggen de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug op steenworp afstand, ideaal voor recreatie.

**Bijzonderheden** Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige, actieve VvE. Het pand is oorspronkelijk gebouwd rond 1850 en recent volledig gerenoveerd (2025/2026). De woning is direct beschikbaar en biedt een unieke combinatie van sfeer, luxe en duurzaamheid.