Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Braambergstraat, Brugge, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Aan de schilderachtige Vismarkt, één van de meest karaktervolle plaatsen van Brugge, bevindt zich dit uitzonderlijk multifunctioneel eigendom, gekend als De Gouden Kelk. Een pand dat onmiddellijk indruk maakt door zijn volumes, hoge plafonds, overvloedige lichtinval, fenomenale zichten en imposante gevel.
Dit eigendom biedt een zeldzame combinatie van ruimte, flexibiliteit en bereikbaarheid in het hart van de stad. Dankzij de achterliggende toegang via de Waalsestraat met inrijpoort en parkeermogelijkheden, leent het pand zich perfect voor uiteenlopende invullingen: residentieel wonen, kantoren, vrij beroep, atelier, studio, hospitalityconcept, AirBnB of een combinatie van functies.
Het hoofdgebouw omvat:
- Een ruim handelsgelijkvloers van ca. 113 m² met tussenverdiep van 40 m², aangevuld met toilet en berging - Een indrukwekkend appartement met zolder van ca. 370 m² en een terras van 16 m², vergund en succesvol uitgebaat als AirBnB - Een polyvalente ruimte van ca. 112 m² met bijkomende zolderopslag 3 overdekte autostaanplaatsen en 1 open staanplaats
Daarnaast omvat het eigendom ook het achterliggende gebouw in de Waalsestraat, wat het investerings- en ontwikkelingspotentieel aanzienlijk versterkt:
- 2 bouwplaten van elk ca. 185 m² (casco) - 2 garageboxen (34,5 m² en 23,25 m²) - 1 extra overdekte autostaanplaats
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervol en volumineus stadspand met tal van mogelijkheden, op een topligging in het historis
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 9 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Aan de schilderachtige Vismarkt, één van de meest karaktervolle plaatsen van Brugge, bevindt zich dit uitzonderlijk multifunctioneel eigendom, gekend als De Gouden Kelk. Een pand dat onmiddellijk indruk maakt door zijn volumes, hoge plafonds, overvloedige lichtinval, fenomenale zichten en imposante gevel.
Dit eigendom biedt een zeldzame combinatie van ruimte, flexibiliteit en bereikbaarheid in het hart van de stad. Dankzij de achterliggende toegang via de Waalsestraat met inrijpoort en parkeermogelijkheden, leent het pand zich perfect voor uiteenlopende invullingen: residentieel wonen, kantoren, vrij beroep, atelier, studio, hospitalityconcept, AirBnB of een combinatie van functies.
Het hoofdgebouw omvat:
Daarnaast omvat het eigendom ook het achterliggende gebouw in de Waalsestraat, wat het investerings- en ontwikkelingspotentieel aanzienlijk versterkt:
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervol en volumineus stadspand met tal van mogelijkheden, op een topligging in het historis