Centraal Gelegen 3-Kamer Appartement met Balkon op het Zuidoosten

Dit lichte en praktische appartement, gelegen op de tweede verdieping van appartementencomplex De Aanleg, biedt een comfortabele woonervaring midden in het centrum van Geesteren. Met een woonoppervlakte van **71 m²** en een indeling met een woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar gemak en rust.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de prettige flow op; alle ruimtes zijn logisch met elkaar verbonden. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een levendig uitzicht over het centrum. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt een functionele basis die je naar eigen smaak kunt inrichten. De rustig gelegen slaapkamer geeft toegang tot de badkamer. Een extra kamer biedt flexibiliteit voor gebruik als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Een aparte technische ruimte herbergt de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** Het appartement beschikt over een balkon op het zuidoosten, waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten met uitzicht over het dorp. Het complex zelf biedt een nette centrale entree met **lift en trapopgang**, een gezamenlijke fietsenberging en een gezamenlijke huiskamer. Parkeren is mogelijk op het terrein achter het gebouw. Het appartement heeft een **energielabel A** en is gebouwd in **2011**.

**Locatie:** De ligging is uitstekend: midden in het centrum van Geesteren, met alle dagelijkse voorzieningen, inclusief het gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk en apotheek, op loopafstand. Dit appartementencomplex combineert het gemak van centrale voorzieningen met het comfort van een rustige woonomgeving.

**Bijzonderheden:** De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 205,51**. Het appartement dient minimaal 2 jaar zelf bewoond te worden of door eerstegraads familie.